周·蒂安（Zhou Tianong）：闲散和浪费房地产的大浪

资料来源：天阳谈论经济 周天阳 1。在我国城市，农村和工厂的大型闲置和浪费 根据全国平均水平，农村地区的永久居民，工作和农业工人的数量从他们的峰值起了约一半。 2024年，该村庄地区为32091万MU，其中包括1.795亿MU的宅基地土地和1.4591亿MU的其他农村土地。目前，农村地区的注册人口从2002年的9.7558亿降至2024年的7.252亿，减少了26％；永久农村人口从1995年的85947万降至最高降至2024年的46478万，减少了46％；乡村的工作数量从1997年的4.9039亿降至2024年的206.94万，减少了58％；农业工作的数量从2002年的36640万减少到2024年的1.6659亿，减少了55％。 ther因此，不同地区村庄的空闲土地建设比例达到了全国平均水平的一半。农村住房和宅基地的闲置率高达50％，胡说八道的面积约为8750万mu。这些村庄是劳动力和生活的重要社区，例如人口生活，企业家精神，就业，收入和购物消费。由于永久性农村人口，工作人员和农业劳动力的大幅度减少，乡村宅基地以外的其他建筑土地也处于同一比例的闲置状态。基于此计算，该村庄其他土地建设的空置废物面积约为73 milong mu。 除了农村建筑土地的懒惰外，城市还有一块大型土地。近1亿MU的工业公园的闲置率约为35％，即工业园区的闲置区域，例如工业和文化和文化URISM约为3500万MU；仍然有大约100万MU的房屋要建造；可以与火车站，运输中心和运输一起形成的妈妈保守地估计约为500万MU，而我无法解释的区域约为1000万MU。此外，城市工业工厂，办公楼和商业建筑的闲置率也约为35％。 实际上，从系统扭曲监禁的土地上，从经济逐步流动，上述不稳定的土地和房屋的理论中的判断。 2。为什么分配市场来改变静音土地？ 一个基本的经济原则是确定价格的供求，价格是调节RE最佳分配的主要信号来源。无论是劳动还是土地，只需通过定价即可实现物理/财务因素之间的定价，并且可以实现流动因素的流通，从而优化资源提供并提高因素的生产率。在计划的经济时期，农村工人共同行使，记录了就业基金和ANG农业产品。从经济机制的角度来看，劳动力成果与工人之间的价值交换是基于劳动力群体内物理农产品/劳动点的交换和替代的机制。它没有价格或金钱，仅在生产组之内。同时，严格的家庭注册系统可防止农民的流动性，降低农产品的价格，并实施全州的普遍购买和销售，从而导致农民和低收入农民的生产力过高G时间。 一般改革提供了一个成功的例子，用于再生和优化凯西彭洛（Kesaypillow）过度劳动力的分配。 1980年，拆除了生产团队，生产旅和人民社区，融化了集体劳动力，拆除了制造系统，实施了共同制造耕地的责任系统，开发了城镇企业，并鼓励农民出去工作。从经济机制中，这项改革是农民劳动产品，城镇商业工作/雇员工资和就业工资/金钱之间的交换价值的过程。该机构的改革确实是一种改变计划的资源行政分配的方式，以将资源提供给物理/财务替代品，也是国民经济的市场化和货币化的重要过程。试想一下，如果我们没有改变从体力劳动的结果中分配私人工人的方式交换点的机制和劳动力和财务工资的机制，如何在行业和城市的农村中实现过多的劳动力，从而提高生产率？ 经济原则是，如果您想优化土地要素的分配，第一个任务是建立供求关系以确定其价格的关系，然后通过改变土地/财务价值的机制来调整土地和房屋的循环。具体来说，拥有房屋但不需要的房屋的人可以通过市场代替它们，而需要他们的人可以付钱给当地的房屋。因此，一方面，城镇应遵守未改变的国有土地和乡村土地的集体所有权，将土地使用期扩大100年，阐明土地使用权的财产，并确认和签发证书，以便他们可以交易，租金，抵押，注册，注册，注册，注册，注册，注册，注册，注册，注册并投资，合作建造房屋和天堂等；另一方面，应建立具有相同土地的单一城市和城镇市场，相同的权利和相同的价格。农民和其他农村建筑土地的宅基地可以团结起来转移农民和集体，并通过供应关系定价，并要求不限制投资者的范围。规划行政部门，例如自然资源，农业，农村地区以及在城市和乡村建设市场，无法更换市场的信息，他们尚不清楚投资者需要哪些土地以及哪些土地用户想要出售或出租土地。通过计划的管理，生活和优化大型不加区分的土地的分配是不可能的。土地行政计划和管理只会使静音土地和房屋的问题更加严重。 自1978年以来，国民经济中的劳动力，资本和土地的分配已有在市场化方向上发生了变化。不幸的是，土地要素的分配不仅是为基于面向市场的分配而修改的，而且还返回更严格计划的行政管理系统。 金融的官方帐户 24小时滚动播放Pinaafter财务和视频信息，并扫描QR码，以获取更多粉丝的好处（Sinafinance）